#11 Vijf jaar als horizon: waarom een vaste looptijd rust geeft
Ubud Villas, Bali
In een wereld van continue optimalisatie, dagelijkse koersschommelingen en real-time portfolio-updates is er iets bevrijdends aan een investering met een vaste horizon. Je weet wanneer je instapt. Je weet wanneer je uitstapt. En je weet wat er tussenin gebeurt.
De vijfjarige looptijd van een Collection is geen beperking maar een bewuste keuze.
Wat vijf jaar betekent
Vijf jaar is lang genoeg om vastgoedwaarde te laten groeien. Het is lang genoeg om een solide verhuurreputatie op te bouwen op een locatie. En het is kort genoeg om overzicht te houden: je weet precies wanneer je exit plaatsvindt, en wat je op dat moment ontvangt.
Voor de investeerder betekent het: geen eindeloos wachten, geen onduidelijkheid over uitstapmomenten. Een helder beginpunt, een helder eindpunt, en een transparant traject daartussen.
Gestructureerde zekerheid
Gedurende de vijf jaar ontvang je jaarlijks een uitkering, of je maakt gebruik van je vakantierechten, of een combinatie van beide. Bij exit ontvang je je basisinleg van € 300.000 terug, plus 50% van de gerealiseerde waardeontwikkeling van de collection als geheel. Mede hierdoor ontstaat er een verwacht totaal rendement van 9,2% op je investering
De accommodaties worden gedurende die periode actief verhuurd aan externe gasten wanneer participanten er geen gebruik van maken. Dat verhuurrendement draagt bij aan de jaarlijkse uitkering en aan de waardeonderbouwing bij exit.
Rust door overzicht
Veel investeerders ervaren de structuur van Majin als verademend, juist omdat alles zo concreet is. Je hoeft geen dagelijkse besluiten te nemen. Je hoeft niet te herbalanceren. Je hoeft de markten niet te volgen. Je hebt een keuze gemaakt, het beheer is uitbesteed aan mensen die er dagelijks mee bezig zijn, en na vijf jaar maak je de balans op.
Dat is een andere manier van investeren. Bewuster. Kalmer. Aangenamer.
Meer weten over hoe Majin werkt?