FAQ
Heb je vragen over onze investeringsprofielen of over hoe het deelnameproces werkt? Op deze pagina vind je antwoorden op de meest gestelde vragen van investeerders. We leggen alles zo duidelijk en transparant mogelijk uit, zodat je precies weet waar je aan toe bent en een weloverwogen keuze kunt maken. Openheid en heldere communicatie vinden we belangrijk.
Staat jouw vraag er niet tussen of wil je iets persoonlijk bespreken? Neem dan gerust contact met ons op. Ons team helpt je graag verder en begeleidt je stap voor stap, van eerste interesse tot deelname.
De organisatie
-
Majin is een Nederlandse investeringsorganisatie, opgericht door ondernemers met een passie voor exclusief internationaal vastgoed op unieke locaties. Meer informatie vind je op de ‘Over Majin’ pagina
-
Het team beschikt over jarenlange ervaring in vastgoedontwikkeling, financiering, hospitality, exploitatie en juridisch-fiscale structurering. Bekijk ons team uitgebreid op deze pagina.
-
Nee. Uit privacyoverwegingen delen wij geen gegevens van andere investeerders.
De investering
De investering wordt gedekt door zekerheden waarbij het vastgoed als onderpand dient. Dit biedt aanvullende zekerheid. Tegelijk geldt: beleggen in vastgoed brengt altijd risico’s met zich mee. Raadpleeg een financieel adviseur voordat je investeert.
-
De minimale investering bedraagt €300.000 per investeerder.
-
Ja. De investering wordt in één keer voldaan bij toetreding.
-
Het is een exclusieve groep investeerders, afhankelijk van de totale waarde van de collectie.
-
De investering heeft een vaste looptijd van vijf jaar.
-
Onder bepaalde voorwaarden is uitstappen mogelijk. Overdracht aan een andere investeerder is toegestaan.
-
Majin is eigenaar van de collecties en verzorgt beheer en onderhoud.
-
De lening wordt afgelost via herfinanciering en/of verkoop van de collectie.
-
Middels verpanding van aandelen via een onafhankelijke zekerheidstichting worden er zekerheden verstrekt.
Neem contact op voor nadere informatie.
-
Nee, Majin is geen timeshare concept. Je investeert in de collection zonder direct eigenaarschap en aanverwante kosten. Er is een geplande einddatum aan je investering.
Rendement & overwaarde
-
Investeerders ontvangen een vast bruto rendement van 5% per jaar over het geïnvesteerde bedrag.
-
Het rendement wordt uitgekeerd in de vorm van rente.
-
50% van de gerealiseerde waardeontwikkeling wordt middels een extra bonusrente uitgekeerd aan investeerders.
Deelnameproces
-
Kennismaking & documentatie
Na interesse volgt een gesprek met een relatiemanager. Het pitchdeck wordt gepresenteerd en vervolgens ontvang je een uitgebreid investeringsmemorandum. Bij verdere interesse wordt een termsheet ondertekend en start het KYC-proces.Contractondertekening
Voor de ingangsdatum ontvangt u de definitieve contractstukken. Na controle wordt de leningsovereenkomst ondertekend.Inleg & afronding
Je ontvangt betaalinstructies. Na ontvangst van de inleg start de looptijd en ontvang je jaarlijks de rente-uitkering.
Kosten & fees
-
Er geldt een eenmalige instapfee van 7,5%. Er zijn geen jaarlijkse terugkerende kosten.
-
Nee. Alle kosten worden vooraf contractueel vastgelegd.
De accommodaties
-
Geografische spreiding vermindert risico en vergroot stabiliteit door verschillende markten en seizoenen. Daarnaast combineert het investeren en beleving.
-
Premium segment accommodaties, gelegen op unieke locaties, geschikt voor hoogwaardige verhuur.
-
Majin werkt samen met lokale professionele beheerders voor onderhoud, schoonmaak, gastcommunicatie en operationele ondersteuning.
Gebruik & boeken
-
Aan het einde van het boekjaar wordt de waarde van geboekte verblijven verrekend met de rente-uitkering.
-
Investeerders reserveren via het centrale boekingssysteem met een persoonlijke inlogomgeving.
-
Ja. Investeerders krijgen voorrang en kunnen een maand eerder reserveren dan externe gasten.
Juridisch & voorwaarden
-
Investeerders tekenen in eerste instantie een term sheet en vervolgens een leningsovereenkomst met alle voorwaarden.
-
Zoals bij iedere belegging bestaan risico’s, waaronder marktontwikkelingen en waardeschommelingen. Majin beperkt risico’s via spreiding, professioneel beheer en transparante rapportage.
Wij adviseren om de documenten zorgvuldig door te lezen zodat u een beeld kan vormen van de risico’s. Laat je altijd adviseren door een financieel adviseur.
