#16 Vakantietrends: waarom premium reizen alleen maar groeit
Bestemming Villa Aurenjo uit Onyx Collection, Orange, Frankrijk.
De reismarkt is na 2022 niet teruggekeerd naar het patroon van voor de pandemie. Hij heeft een nieuw patroon gevonden. En dat patroon biedt kansen voor wie er vroeg in zit.
Drie structurele trends
1. Polarisering van de markt
Het middensegment krimpt. Budgetreizen groeien: prijsgevoelig, digitaal geboekt, inwisselbaar. Premium reizen groeien harder: ervaringsgedreven, locatiespecifiek, met zeldzaamheid als kernwaarde. Wat verdwijnt, is de gemiddelde middenklassevakantie. Reizigers kiezen steeds vaker bewust: óf zo voordelig mogelijk, óf iets wat echt het verschil maakt. Het compromis daartussen verliest terrein.
2. Vraag naar zeldzaamheid
Naarmate de wereld toegankelijker wordt, neemt de waarde toe van plekken die dat niet zijn. Öland was al een geheim: het eiland waar het Zweedse koningshuis de zomer doorbrengt, met een UNESCO-beschermd landschap en nauwelijks massatoerisme. Ook Villa Zeegse in Drenthe volgt dezelfde logica: midden in Nationaal Park Drentsche Aa, goed bereikbaar en toch een verborgen parel.
3. Verschuiving van bezit naar beleving
De generatie die nu vermogen heeft opgebouwd, wil niet méér dingen. Ze wil méér ervaringen. Dat vertaalt zich in een groeiende markt voor premium verblijven zonder de verplichtingen van eigenaarschap. Een tweede huis betekent onderhoud, verhuur, verzekeringen en elk jaar dezelfde bestemming. Toegang tot meerdere plekken, zonder die zorgen, past beter bij hoe deze groep wil leven.
Wat dit betekent voor vastgoedwaarde
Locaties die schaars en uniek zijn en in het premium segment opereren, bewegen anders dan de gemiddelde vastgoedmarkt. Hun waarde wordt minder bepaald door het algemene woningaanbod en meer door de vraag naar zeldzame ervaringen. Die vraag groeit naar verwachting de komende jaren door. Belangrijk daarbij: nieuwe plekken van dit niveau zijn moeilijk toe te voegen. Je kunt geen tweede Chianti-landgoed of Fins nationaal park bijbouwen.
Majin selecteert op precies dit type locaties. VALO Ice Cube Villas, Villa Tenuta, OCiO Villas, Öland Beach Lodges, Villa Zeegse: elk ervan is moeilijk te kopiëren en lastig te vinden op de vrije huurmarkt.
Vroeg toetreden
Collecties zijn gelimiteerd. Wie nu participeert in Jade of Onyx, stapt in een segment waarvan we verwachten dat het de komende vijf jaar structureel groeit, op plekken die schaars zijn en dat blijven.
Meer weten over hoe Majin werkt?